Studios à venda no Condomínio Nico Vila Mariana, São Paulo/SP

Apartamentos e Studios a partir de R$ 463.050,00

Nico: Diferente de Tudo, Igual a Você

Descubra o estilo de vida perfeito para quem é dinâmico, moderno e não abre mão do conforto e da sofisticação. O Nico é um empreendimento de torre única monumental com arquitetura moderna e frente ampla. Ele foi planejado sob medida para colocar você no centro de tudo, unindo mobilidade urbana imbatível e conveniência absoluta.

O grande diferencial? O Nico é um empreendimento pronto e novo, ideal para quem deseja realizar uma mudança imediata para um imóvel novíssimo, com garantia de construção e sem as dores de cabeça de uma obra. O projeto conta com 147 unidades exclusivas distribuídas em 21 andares. São apenas 7 apartamentos por andar, garantindo o equilíbrio ideal entre privacidade e convivência social.

📍 No Eixo Mais Cobiçado de São Paulo (Tudo ao seu redor)

O Nico está localizado estrategicamente entre as estações Ana Rosa e Paraíso do Metrô. Viva a poucos minutos da Avenida Paulista e cercado por uma infraestrutura completa de mobilidade, comércio e lazer (trajetos abaixo calculados para deslocamento de bike:

• 🚇 Metrô a Poucos Passos: Apenas 550 metros da Estação Ana Rosa e 750 metros da Estação Paraíso.
• 🎓 Polo Educacional: Mobilidade rápida para renomadas faculdades como Belas Artes (6 min), FAPCOM (6 min), ESPM (7 min) e Cásper Líbero (14 min).
• 🏃‍♂️ Parques e Lazer: Pedale até o Parque da Aclimação em apenas 4 minutos ou até o Parque do Ibirapuera em 13 minutos.
• 🛍️ Conveniência: Próximo ao Shopping Pátio Paulista (9 min de bike) e cercado por ótimos supermercados e padarias profissionais.

🏢 Plantas Inteligentes "Fast & Easy" (Pronto e Novo, Sem Reforma!)

Esqueça o quebra-quebra de obras pós-entrega! Por ser um projeto pronto para morar e totalmente novo, todas as unidades do Nico foram projetadas com o conceito Fast & Easy. Seu apartamento é entregue pronto e equipado com acabamentos premium de fábrica:

• Studios Modernos: Opções versáteis de 30,96m², 30,98m², 31,21m² e 36,15m² – perfeitos para solteiros, jovens profissionais ou investidores focados em alta rentabilidade.
• Diferenciais Inclusos de Fábrica: Piso em todos os ambientes, tampos de granito, cooktop na cozinha, chuveiro, box no banheiro, fechadura digital, tomadas USB e previsão de ponto para ar-condicionado.

🌅 Lazer de Capa de Revista

O Nico traz espaços sofisticados e totalmente novos, prontos para uso, que funcionam como extensões da sua casa.

• Lazer no Rooftop: Curta os dias de sol na Piscina ou relaxe no Sky Lounge com espreguiçadeiras e total privacidade.
• Social & Gastronomia: Praça Gourmet com Churrasqueira, Lounge externo com lareira para reunir os amigos e um charmoso Salão de Festas integrado ao Espaço Gourmet e ao Salão de Jogos.
• Foco no Bem-Estar: Academia (Fitness completo) e Sala Fitness exclusiva com suporte/tela para uso de aplicativos de ginástica.
• Facilidades para o Dia a Dia: Hall Coworking moderno para o seu home office, Lavanderia Coletiva pronta para uso, além de uma loja integrada no térreo.
• Espaço para sua Bike: O projeto conta com Bike Garage equipada com Checkpoint para cuidar da sua magrela, garantindo 1 vaga de bike por unidade.

💰 Condições Facilitadas: Programa HMP

Conquistar o seu apartamento pronto e novo ficou mais simples. O Nico dispõe de unidades integradas ao sistema HMP (Habitação de Mercado Popular), voltado para famílias com renda de até 10 salários-mínimos, assegurando taxas de juros reduzidas e excelentes facilidades de financiamento.

Seu novo estilo de vida está pronto esperando por você. Venha para o Nico!

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